【开盘快报】本周推盘量环比上升，美盛教育港湾二期加推去化效果良好!

本周为2021年第36周，据本周市场监控，共约7个项目开盘，共推出约701套房源，环比上升约49.8%，累计去化约252套，去化率约36%。

项目端，在售项目争先恐后、摩拳擦掌、轮番推出营销组合拳，“金九银十”的市场轮动周期似呈回温趋势；客户端，受政策调控、信贷收紧及购买力受限等多方面综合影响，客户买房置业更加趋向理性。

从本周开盘市场情况来看，多数项目依旧是以维持市场发声为主式的无蓄客加推房源；部分核心地段项目去化亮眼。       

其中，美盛教育港湾二期位于金水区三全国基板块，金水区作为老城核心区域，区域内项目区位优势突出，配套成熟；项目目前在售二期，毛坯交付，本次加推蓄客充足，且此次加推楼栋位置较好，员工提前选房助力去化，本次加推去化效果良好。

开 盘 速 览

- 主城八区 -

碧桂园时代城六期

项目地址：郑州南四环与紫荆山南路交会处西南

开盘时间：2021年9月7日

推案体量：约132套

成交价格：成交均价约12500-13500元/㎡（带装修）

美盛教育港湾二期

项目地址：金水区普庆路与博卉路交叉口（紧邻学校）

开盘时间：2021年9月11日

推案体量：约102套

成交价格：超高层成交均价约18000-20000元/㎡（毛坯）

谦祥世茂兴隆城二期

项目地址：惠济区粮食西路东、粮食路北

开盘时间：2021年9月10日

推案体量：约136套

成交价格：高层成交均价约15000-16000元/㎡（毛坯）

睿达幸福里

项目地址：高新区达路与木兰里交会处西约100米

开盘时间：2021年9月11日

推案体量：约71套

成交价格：成交均价约8500-10500元/㎡（毛坯）

融创空港宸院

项目地址：航空港区鄱阳湖路长安路西

开盘时间：2021年9月10日

推案体量：约176套

成交价格：洋房成交均价约9100-9500元/㎡（毛坯），洋房成交均价约10500元/㎡（带装修）

郑州华侨城

项目地址：丹霞街南、夏至路西

开盘时间：2021年9月11日

推案体量：约36套

成交价格：成交均价约13700元/m²（毛坯）

- 环郑近郊 -

万科荣成云图

项目地址：郑州中牟比克大道与广惠街交会处向东约300米路南

开盘时间：2021年9月11日

推案体量：约48套

成交价格：成交均价约9350元/㎡（带装修）

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